İstanbul Ataköy sahilinde, TOKİ’ye ait olan ve içinde tarihi Baruthane binaları ve tescilli ağaçların da olduğu 160 parselde yapılan çalışmalar, İstanbul 1 No’lu Kultur Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca durduruldu. Kurul, 27 Ocak’ta Bakırköy Belediyesi’ne gönderdiği yazıda TOKİ’nin parsel uzerinde yaptığı tum hullelere tek tek cevap verdi. Kurul yeni bir karar alıncaya kadar da fiziki mudahaleye son verilmesini istedi.
Bakırköy Belediyesi de Koruma Kurulu’nun bu talebi uzerine yapı tespit ve durdurma tutanağı duzenleyerek inşaatı durdurdu. Yaklaşık 200 binden fazla kapalı inşaat alanına sahip Blumar Otel - Çarşı Kompleksi için 2014 yılı sonunda teslimat yapılması duşunuluyordu.
'İNŞAAT İZNİ VERMEDİK’
Radikal'in haberine göre, TOKİ’nin gelir ortaklığı yoluyla Çelebican İnşaat şirketiyle başladığı Ataköy Blumar Otel–Çarşı kompleksi için, arazideki tum ağaçlar yok edilerek iş makineleri araziye sokulmuştu. TOKİ tarafından İstanbul 1 No’lu Kultur Varlıkları Koruma Kurulu’ndan izin alınmadan inşaat çalışmalarının başladığını, Radikal 23 Ocak tarihinde manşetten duyurmuştu. 1 No’lu Koruma Kurulu araziyle ilgili aldığı son kararda sadece tarihi yapıların restorasyon ve restutite projelerini onaylamış, burada yapılacak inşaai faaliyetle ilgili bilgisi olmadığını ve kendilerine başvuru yapılmadığını açıklamıştı. Radikal’in haberinden sonra TOKİ’den yapılan açıklamada ise doğal ve arkeolojik sitler ya da tescilli kultur varlıkları ile tescilli ağaçların kesiştiği parsellerde karar yetkisinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Tabiat Varlıkları Komisyonları’nda olduğu hatırlatılarak, projenin İstanbul 3 Nolu Tabiat Varlıkları Komisyonu’nca 2.07.2012’de onaylandığı belirtilmişti.
Baruthane binalarının bulunduğu 564 ada 160 parselde iş makineleri ile çalışma yapıldığı ve ağaçların sökulduğu yönunde İstanbul 1 No’lu Kultur Varlıkları Koruma Kurulu’na yapılan şikâyet uzerine 7 Ocak 2014 gunu mudurluk uzmanları parsele gönderildi. Ancak özel guvenlik görevlileri, kurul uzmanlarını inşaat sahasına sokmadı. Bunun uzerine kurul TOKİ’den parselde yapılan işlemlerle ilgili ivedilikle kendilerine bilgi verilmesini istedi. Ancak TOKİ gönderdiği yazıda, parseldeki uygulamalar için ilgili Tabiat Varlıkları Komisyonu’ndan karar alındığını, başka bir karara gerek olmadığını ve bu kararla İBB İmar Mudurluğu’nden izin alındığını, Bakırköy Belediyesi’nin de inşaat ruhsatı duzenlediğini hatırlatarak adeta Kultur Varlıkları Kurulu’nu yok saydı.
Bunun uzerine 1 No’lu Koruma Kurulu 27.01.2014 tarihli ikinci bir yazıyı gereği için Bakırköy Belediyesi’ne ve TOKİ’ye gönderdi. Kurul aldığı son kararı hatırlatarak, kendilerine ulaştırılan projede herhangi bir yeni ek yapı bulunmadığını, yalnızca kultur varlığı yapılarının restorasyon projesi olduğunu, dolayısıyla kurulun sadece restorasyon ve restutite projelerini onayladığını belirtti. Çakışan alanlarla ilgili Kultur Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan protokolun 5.1 maddesine atıfla “Çakışan alanlara ilişkin başvurular öncelikle kulturel değerler yönunden ilgili koruma kurulunca değerlendirilir. Kulturel değerler açısından alınan karar ile birlikte doğal değerler açısından değerlendirme yapılarak Koruma Bölge Komisyonu’nca nihai karar alınır" denildi. Yine protokolun 5.2 ve 5.6 maddeleri de hatırlatılarak söz konusu parsele ilişkin satış, kiralama, tahsis, devir, irtifak hakkı, intifa hakkı, kazı, sondaj, yeni yapı projesi gibi konularda koruma kurulu göruşu alınması gerektiği belirtildi.
BELEDİYE RUHSATI ASKIDA
Kurul tum bunlardan sonra şu ifadelerle inşaatın durdurulmasını istedi: “Tescilli kultur varlığı Baruthane yapılarının yer aldığı 18 pafta 564 ada 160 parsel numaralı taşınmazda yapıldığı ifade edilen her turlu fiziki ve inşaii mudahalenin kurul tarafından değerlendirilinceye kadar durdurularak, Kultur ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanunu gereğince alanda yapılacak her turlu inceleme için mudurluk uzmanlarına gerekli kolaylığın gösterilmesi gerekmektedir."
Bakırköy Belediyesi de Koruma Kurulu’nun isteği doğrultusunda önceki gun yapı tespit ve durdurma tutanağı hazırlayarak inşai faaliyetleri durdurdu. Belediye, bir anlamda daha önce verdiği inşaat ruhsatını kurul yeni bir karar alıncaya kadar askıya almış oldu.
BLUMAR ATAKÖY OTEL - ÇARŞI KOMPLEKSİ
İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan Ataköy’de inşa edilen Blumar Ataköy projesi, 200 bin metrekare insaat alanına sahip. Proje Yorum İnşaat ile Turkmall tarafından hayata geçiriliyor. Blumar Ataköy Evleri’nde teslimler 2014 yılının son çeyreğinde yapılacak. Projede rezidans, ofis, otel ve AVM yer alıyor. Rezidans alanı 30 bin metrekare, ofis alanı 8 bin metrekare, AVM alanı 27 bin 500 metrekare olarak tasarlandı.
