Tatlıcı Kardeşler: Bina yenilemekten fazlası olmalı
Yanlış Kentsel dönuşum ile yuzleşen ilimizdeki sorunları ele alan ÇİZGİ Mimarlık- Muhendislik Yönetim Kurulu Başkanı Yuksek Mimar Serkan Tatlıcı ve Genel Mudur İnşaat Muhendisi Berkan Tatlıcı, yetkilileri ve vatandaşı uyardı, çözum önerilerini sıraladı.
Merkezi Bahçelievler’de bulunan, ÇİZGİ Mimarlık- Muhendislik Yönetim Kurulu Başkanı Yuksek Mimar Serkan Tatlıcı ve Genel Mudur İnşaat Muhendisi Bekan Tatlıcı, Gazete365’e önemli açıklamalarda bulundular. Başta İstanbul olmak uzere ulkemizin acı gerçeğini hatırlatan Tatlıcı kardeşler, buyukşehirlerin biran önce yanlış kentsel dönuşum uygulamalarımdan kurtulması gerektiğini vurguladı.
Yuksek Mimar Serkan Tatlıcı ve İnşaat Muhendisi Berkan Tatlıcı, gun geçtikçe çözumsuzluğe doğru giden ve belediyelerin kontrolsuzluğuyle ileride devasa sorunları da beraberinde getireceği kaçınılmaz olan yanlış yapılanmayla ilgili önemli tespitlerde bulundu. Tatlıcı kardeşler 'kentsel dönuşumun’ hakkıyla uygulanması için yerel yöneticilerin önculuk yapmasını, şehirleri yeniden planlayarak, imar planlarının kısmen değişmesi gerektiğini vurguladılar.
"Yerel yönetimler kentsel dönuşum surecinde en aktif rol oynayan paydaş olmalıdır" diyen Tatlıcı kardeşler; "Başlangıç, uygulama ve proje bitiminden sonra da yerel yönetimler kentsel dönuşumun lokomotifidir. Kentsel dönuşum değişen ve gelişen kentlerin ihtiyaçlarına çözum uretebilmek uzere uygulanan politikalar butunudur. Bu bağlamda duşunulduğunde kentsel dönuşum şekil ve format değişikliklerinden geçse dahi kentler var oldukça işlemeye devam edecektir. Kentsel dönuşum lafta dönuşum olmamalıdır" dediler.
BİNA YENİLEMEKTEN FAZLASI OLMALI
Buyukşehirlerin gun geçtikçe yaşanmaz bir kent haline geldiğini vurgulayan Tatlıcı Kardeşler, "Nufus arttıkça otopark ve sosyal yaşam alanları yetersiz kalıyor. Çocuklar, gençler ve yaşlılar için oyun, spor ve dinlenme alanları oluşturma ihtiyacımız var. Kentsel dönuşum bunun için bir fırsat olmalı. Gençlerimizin kendilerini daha çok geliştireceği, yaşlılarımızın ise evlerinde hapis hayatı yaşamaktan kurtulacağı, sağlıklı nesillerin yetişeceği bir planlama gerekiyor. Bu yuzden kentsel dönuşum bina yenilemekten fazlası olmalı. İnsanlar kendi yaşam alanlarında her tur ihtiyaçlarını karşılamalılar" şeklinde konuştular.
Tatlıcı Kardeşler: "Kentsel dönuşumun içinde sadece betonarme yığını olmamalı, aynı zamanda yeşil alan, sosyal tesis, ortak alanlar, çocuk oyun alanları ve özellikle kapalı otoparklar olmazsa olmazlar arasında olmalı. İstanbul’un bazı ilçe belediyeleri bu kapsamda doğru işler yapsa da, bir kısmı sadece eski binayı yıkıp yenisini yapmanın kentsel dönuşum olduğunu duşunuyor. Yeni bina yapımının yanında kapalı otoparkı olmayan, sosyal tesis alanı olmayan, insanlara ait ortak yaşam alanları olmayan, çocuklara oyun alanları sağlamayan bir kentsel dönuşum kabul edilemez. Bunun adı sadece bina yenileme olur."
YATAY İMAR ARTTIRIMI YAPILMALI
Öncelikle içerisinde kapalı otopark ve yaşam alanları sağlanamayacak kuçuklukteki arsalara yapı ruhsatı verilme şartları olması gerektiğini belirten Tatlıcı Kardeşler; " Diğer komşu arsalarla birleşip belirli bir arsa alanına geldikten sonra yapı ruhsatları verilmeli. Bu sayede bahsettiğimiz ortak alanlar kendi bunyelerinde sağlanmış olacaktır. Bunun yanında yerel yönetimler insiyatif alarak kısmi de olsa yatayda imar artırımına gitmeli ve binalara nefes aldırmalı. Bu sayede kentsel dönuşum, sadece muteahhitlerin bina yenileme çabasından çok, aynı zamanda yaşanılabilir alanlar yaratma noktasında hedefine ulaşacaktır" ifadelerini kullandılar.
PEKİ, NASIL ÇÖZÜLÜR?
Yeniden sağlıklı şehir planları için nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatan Tatlıcı kardeşler, "Sadece Betonlaşma olmamalı. İnsanlara yaşam alanları sunmalı. . Kısmi çözume yönelik yatayda imar arttırımı uygulanmalı. Kontrolsuz yapılaşma insan ilişkilerini yok eder. Gun geçtikçe artan otopark sorunu göz ardı edilmemeli. Geleceğimiz olan çocuklarımıza sosyal alanlar yaratılmalı. Bunlar duşunulerek Kentsel dönuşum kararları alınmalı" diye konuştular.
Çizgi muhendislik ortakları şehirlerimizi yeniden planlarken dikkat edilmesi gerekenleri de şöyle sıraladılar:
- Mevcut nufusun yoğun olduğu bölgelerde dikey yapılaşma yolu ile yeşil alanlara yer açmak mumkundur.
- Yeşil alanların artmasıyla semtin oksijen kalitesi artacaktır. Yağmur suları toprağa emilecektir. Park ve bahçelerde sosyal hayat yaşanır olacaktır. İnsanlar insan yuzu görecektir.
365/ Bayram Kırtaş
Yorumlar
Kalan Karakter: